Dans le secteur immobilier, choisir le bon moment pour conclure les transactions est crucial. En effet, Les marchés immobiliers et l' activité immobilière connaissent des fluctuations pour diverses raisons, mais choisir la meilleure saison pour vendre peut influencer de manière significative la conclusion d'une transaction. Dans cet article nous allons vous présenter les avantages de vendre votre...
Qu'est-ce que la surface au sol ? La surface au sol, ou surface d'emprise au sol, est définie par l'article R*420-1 du Code de l'urbanisme et représente " la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus ". C'est une surface exprimée en mètres carrés qu'il est nécessaire de connaître si vous souhaitez entamer des travaux importants sur votre terrain. En...
1. La qualité des écoles La présence d'écoles dans le quartier de la propriété est le principal facteur de décision pour une grande part des locataires. Les écoles sont très importantes pour les familles et les parents élevant seuls des enfants d'âge scolaire, et ces locataires utilisent ce facteur comme un critère déterminant. Pour ces locataires potentiels, si les écoles ne sont pas...
Acheter son logement est un grand pas. Cependant, le processus n’est pas facile. Or parmi les choses à étudier en avance est le financement de votre projet immobilier surtout si vous comptez prendre un crédit immobilier auprès des établissements bancaires. Il s’avère qu'ils peuvent être exigeants. En cas de refus de prêt immobilier, nous vous présentons quelques solutions. Les...
L’idée d’acheter une résidence secondaire n’est pas nouvelle. En effet, un grand nombre de Français souhaitent avoir un logement autre que le principal soit pour y passer leurs week-ends ou comme maison de vacances. Ainsi, la période de confinement due à la crise sanitaire du Covid-19 et ses répercutions ont fait que les comportements humains ont changé et ont donné naissance à...
Est-ce que je suis fait pour investir dans l’immobilier ? Vous vous posez sûrement cette question en vous intéressant au rendement locatif. Comment définir votre profil investisseur immobilier ? Un profil investisseur est un persona créé à partir de votre situation personnelle, professionnelle et financière. Ainsi, Il permet d’évaluer vos capacités à vous endetter sur le moyen ou long...
Qui dit investissement dit souvent logement, bourse… Mais rarement parking ! Pourtant, investir dans un parking est une option qui peut être intéressante. Bon rendement locatif, avantage fiscal, souplesse administrative… Avec la place de parking, tous les indicateurs sont au vert. Mais comment investir sereinement dans ce type de bien ? PRINCIPE ET AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT Investir dans...
Les espaces verts peuvent avoir un impact direct sur le prix d’un bien immobilier. Même si ce n’est pas le critère numéro un. La préservation des espaces verts dans les zones résidentielles reste néanmoins un argument fort pour les nouveaux aménagements. Selon des études préétablies, la présence d’espaces verts rehausse la valeur des propriétés immobilière. Et les différents types...
Investir en bourse ou en immobilier est un choix personnel, ce qui signifie qu’il n’y a pas de meilleure option. Tout dépend du profil de l’investisseur, de son portefeuille. De sa tolérance au risque, de ses objectifs et de son style de placement. On peut toutefois dire, que plus de personnes investissent en bourse. Peut-être parce qu’il ne faut pas beaucoup de capitaux pour acheter des...
La technologie immobilière a créé une révolution sur le marché de l'immobilier dans le monde entier. Elle a révolutionné l'ensemble de l'industrie immobilière dans une large mesure. La technologie a joué un rôle important dans son avènement. Les progrès de la technologie de l'information ont permis à l'industrie immobilière de se développer à un rythme beaucoup plus rapide et de fournir de...