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 Achat immobilier : Les coûts cachés lors d’un premier achat

Vous préparez votre budget pour votre première maison ? Voici les coûts cachés de l'achat immobilier et de la possession d'une maison. Le calcul de tous les coûts liés à l'achat immobilier peut vous donner une idée concrète de la capacité financière. Le meilleur moment pour se faire une idée des coûts liés à la propriété d'un logement est avant de commencer à en chercher un. Si...

premier achat immobilier : les erreurs à éviter

Premier achat immobilier : les erreurs à éviter en tant qu’acheteur

Acheter sa première maison est sans doute un événement important mais très stressant. Il est tout à fait normal que vous vous sentiez débordé. Mais ne vous inquiétez pas, nous avons répertorié pour vous quelques erreurs commises par les acheteurs d’un premier bien afin que vous les évitez. Ne pas tenir compte des coûts : Votre prêt immobilier ne sera probablement pas la...

surface au sol : définition et calcul

Surface au sol : définition et calcul

Qu'est-ce que la surface au sol ? La surface au sol, ou surface d'emprise au sol, est définie par l'article R*420-1 du Code de l'urbanisme et représente " la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus ". C'est une surface exprimée en mètres carrés qu'il est nécessaire de connaître si vous souhaitez entamer des travaux importants sur votre terrain. En...

attirer les locataires

Location immobilière : Les 6 principales caractéristiques qui attirent les locataires

1. La qualité des écoles La présence d'écoles dans le quartier de la propriété est le principal facteur de décision pour une grande part des locataires. Les écoles sont très importantes pour les familles et les parents élevant seuls des enfants d'âge scolaire, et ces locataires utilisent ce facteur comme un critère déterminant. Pour ces locataires potentiels, si les écoles ne sont pas...

refus prêt immobilier

REFUS DE PRÊT IMMOBILIER : Raisons et Solutions

Acheter son logement est un grand pas. Cependant, le processus n’est pas facile. Or parmi les choses à étudier en avance est le financement de votre projet immobilier surtout si vous comptez prendre un crédit immobilier auprès des établissements bancaires. Il s’avère qu'ils peuvent être exigeants. En cas de refus de prêt immobilier, nous vous présentons quelques solutions.   Les...

Achat résidence secondaire

Acheter une résidence secondaire en France: ce qu’il faut savoir 

L’idée d’acheter une résidence secondaire n’est pas nouvelle. En effet, un grand nombre de Français souhaitent avoir un logement autre que le principal soit pour y passer leurs week-ends ou comme maison de vacances. Ainsi, la période de confinement due à la crise sanitaire du Covid-19 et ses répercutions  ont fait que les comportements humains ont changé et ont donné naissance à...

Investisseur immobilier : quel est le profil idéal pour investir ?

Est-ce que je suis fait pour investir dans l’immobilier ? Vous vous posez sûrement cette question en vous intéressant au rendement locatif. Comment définir votre profil investisseur immobilier ? Un profil investisseur est un persona créé à partir de votre situation personnelle, professionnelle et financière. Ainsi, Il permet d’évaluer vos capacités à vous endetter sur le moyen ou long...

investir dans un parking

Investir dans une place de parking : un bon investissement ?

Qui dit investissement dit souvent logement, bourse… Mais rarement parking ! Pourtant, investir dans un parking est une option qui peut être intéressante. Bon rendement locatif, avantage fiscal, souplesse administrative… Avec la place de parking, tous les indicateurs sont au vert. Mais comment investir sereinement dans ce type de bien ? PRINCIPE ET AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT Investir dans...

Les espaces verts : indispensables autour d'un bien immobilier

Les espaces verts : indispensables autour d’un bien immobilier

Les espaces verts peuvent avoir un impact direct sur le prix d’un bien immobilier. Même si ce n’est pas le critère numéro un. La préservation des espaces verts dans les zones résidentielles reste néanmoins un argument fort pour les nouveaux aménagements. Selon des études préétablies, la présence d’espaces verts rehausse la valeur des propriétés immobilière. Et les différents types...

Vaut-il mieux investir en bourse ou dans l’immobilier ?

Investir en bourse ou en immobilier est un choix personnel, ce qui signifie qu’il n’y a pas de meilleure option. Tout dépend du profil de l’investisseur, de son portefeuille. De sa tolérance au risque, de ses objectifs et de son style de placement. On peut toutefois dire, que plus de personnes investissent en bourse. Peut-être parce qu’il ne faut pas beaucoup de capitaux pour acheter des...

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